丽江房屋抵押贷款-房产证抵押贷款

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丽江古城公司抵押房产证借钱对于个人信用记录有不足的朋友来说房子作为抵押申请贷款，对贷款人信用没有太严格的要求。丽江古城公司抵押房产证借钱房龄不超10年以上，估值高，名下有房子，手续准备齐全最快当月便可获得贷款资金。丽江古城房产抵押贷款多久能放贷？

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一、房产抵押贷款丽江古城公司基本资料

1.企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡；

2.近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；

3.经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；

4.近六个月各项税单，已签约的购销合同（若有）；

5.企业丽江古城名下资产证明。

二、房产抵押贷款丽江古城个人资料

1.借款人及配偶身份证；

2.房产证权利人及配偶身份证；

3.借款人、房产权利人户口本；

4.借款人、房产权利人结婚证；

5.个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等；

6.个人近六个月或一年的银行流水。

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丽江抵押借款有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押住房借款的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到借款期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般住房抵押借款额度为住房评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：住房抵押借款的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借款结束后借款人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的住房房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押借款的借款利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：丽江住房抵押借款人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押借款月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前丽江银行可接受的住房类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借款、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理丽江住房抵押借款，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行住房抵押借款额度。

10、安全：对于住房抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的住房安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如抵押房子金融机构借钱,个人抵押分期房贷款,住房抵押机构长期借钱,房产抵押机构借款不押房,名贵手表典当借款等

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1.固定经济收入证明;

2.信用报告;

3.身份证

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